Lintdal 32, Groningen

NIEUWE WOONPLANNEN?
Dit ruime en goed onderhouden vrijstaande huis op een schitterende locatie biedt alles wat je nodig hebt: een garage, een ruime oprit met plek voor meerdere auto's en een prachtig aangelegde tuin met vrij uitzicht op de groene omgeving.

Door het deels gebruik van onderhoudsvrije materialen is deze woning bijzonder onderhoudsarm. Het huis ligt naast het recreatiegebied "Engelberterplas" en op slechts 15 minuten van de binnenstad. Hier kun je genieten van rust en ruimte, terwijl de stad altijd dichtbij is.

INDELING:
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal (ca. 9m2) met de meterkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de garage en de woonkamer (ca. 49m2) met openslaande deuren naar de tuin. De keuken (ca. 9m2) is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een kantoorruimte/slaapkamer (ca. 8m2).

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop (ca. 5m2) met cv-ruimte bereik je de 3 slaapkamers (ca. 9m2, 10m2 en 24m2). De grootste slaapkamer heeft een ruime ingebouwde kast. Ook de badkamer (ca. 7m2) bevindt zich op deze verdieping en is uitgerust met een bad, douche, wastafel, wastafelmeubel, toilet en een wasmachineaansluiting.

VLIERING:
Via een vlizotrap heb je toegang tot een grote vliering (ca. 10m2). Deze vliering (voorzien van dakraam) is op sta hoogte en zou ook gebruikt kunnen worden als een hobbykamer.

TUIN:
De tuin is een ware oase van rust en groen. Aan de voorkant vind je een ruime oprit met een aangebouwde garage. Langs de zijkant van de woning loop je naar de achtertuin, waar je kunt genieten van een prachtig begroeide tuin met een charmant houten tuinhuisje, een overkapping en een vijver. Er zijn volop mogelijkheden voor gezellige zithoeken, ideaal om van het buitenleven te genieten.

PARKEREN:
Je kunt parkeren in de garage en op je eigen oprit.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Ruime garage
- Houtskelet bouw
- Energielabel A
- Goed onderhouden woning
- Ruime, rustige en speelse tuin
- Snel te aanvaarden

Nieuwsgierig of deze woning past in jouw woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! We nemen graag de tijd om je rond te leiden.